Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bellisvej 13

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.133 kr/m².1.822.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 13.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden jun. 2011
481k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat1.948.343 kr.Markedet · 1992571.095 kr.Markedet · 1993550.956 kr.Markedet · 1994797.034 kr.Markedet · 1995652.680 kr.Markedet · 1996672.672 kr.Markedet · 1997966.672 kr.Markedet · 1998896.259 kr.Markedet · 19991.111.614 kr.Markedet · 2000849.513 kr.Markedet · 20011.215.249 kr.Markedet · 2002884.793 kr.Markedet · 20031.309.182 kr.Markedet · 20041.126.314 kr.Markedet · 20051.263.318 kr.Markedet · 20061.640.226 kr.Markedet · 20071.490.874 kr.Markedet · 20082.170.308 kr.Markedet · 20091.507.779 kr.Markedet · 20101.805.895 kr.Markedet · 20111.324.029 kr.Markedet · 20121.685.796 kr.Markedet · 20131.589.658 kr.Markedet · 20141.020.180 kr.Markedet · 20151.525.419 kr.Markedet · 20162.183.685 kr.Markedet · 20171.975.092 kr.Markedet · 20182.128.266 kr.Markedet · 20191.665.804 kr.Markedet · 20201.743.420 kr.Markedet · 20212.067.996 kr.Markedet · 20221.994.937 kr.Markedet · 20232.356.851 kr.Markedet · 20241.978.179 kr.Markedet · 20252.281.587 kr.Markedet · 20262.495.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²54 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²25 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Bellisvej 21
9380 Vestbjerg		106 m²52 m03-04-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²228 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²357 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²348 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²621 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²738 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²596 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²600 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden