Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Brokhusvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.438 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
3438 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.960.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden maj 2011
358k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 2011875.000 kr.I dag · vores estimat1.960.733 kr.Markedet · 1992622.475 kr.Markedet · 1993712.950 kr.Markedet · 1994862.050 kr.Markedet · 1995681.800 kr.Markedet · 1996774.550 kr.Markedet · 1997694.400 kr.Markedet · 1998886.725 kr.Markedet · 1999923.300 kr.Markedet · 2000636.650 kr.Markedet · 20011.148.350 kr.Markedet · 2002790.475 kr.Markedet · 2003952.875 kr.Markedet · 2004637.875 kr.Markedet · 20051.045.625 kr.Markedet · 20061.276.100 kr.Markedet · 20071.428.175 kr.Markedet · 20081.696.450 kr.Markedet · 20092.410.975 kr.Markedet · 20101.416.100 kr.Markedet · 20111.825.075 kr.Markedet · 20121.059.450 kr.Markedet · 20131.740.025 kr.Markedet · 20141.787.975 kr.Markedet · 20151.435.700 kr.Markedet · 20161.289.225 kr.Markedet · 20171.027.425 kr.Markedet · 20181.283.975 kr.Markedet · 20191.240.050 kr.Markedet · 20201.695.575 kr.Markedet · 20211.759.800 kr.Markedet · 20221.771.350 kr.Markedet · 20231.921.500 kr.Markedet · 20242.118.375 kr.Markedet · 20251.743.700 kr.Markedet · 20261.671.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²2,8 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²2,6 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov
8620 Kjellerup		164 m²3,0 km12-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²3,5 km03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²2,9 km22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²1,6 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²2,7 km05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²3,0 km01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²3,2 km25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Granmosevej 35
8620 Kjellerup		160 m²3,1 km24-08-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden