Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 59

Rækkehus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømerparken gns: 18.140 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden jun. 2011
302k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.595.454 kr.Markedet · 1992354.132 kr.Markedet · 1993352.512 kr.Markedet · 1994414.963 kr.Markedet · 1995429.867 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997562.950 kr.Markedet · 1998667.359 kr.Markedet · 1999665.982 kr.Markedet · 2000706.239 kr.Markedet · 2001793.719 kr.Markedet · 2002623.376 kr.Markedet · 2003757.917 kr.Markedet · 2004830.898 kr.Markedet · 2005874.800 kr.Markedet · 2006976.455 kr.Markedet · 20071.051.218 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.063.611 kr.Markedet · 20111.094.634 kr.Markedet · 20121.068.147 kr.Markedet · 20131.018.656 kr.Markedet · 20144.581.765 kr.Markedet · 20151.217.187 kr.Markedet · 2016900.963 kr.Markedet · 2017922.914 kr.Markedet · 20181.046.277 kr.Markedet · 20191.029.105 kr.Markedet · 20201.145.421 kr.Markedet · 20211.378.782 kr.Markedet · 20221.207.548 kr.Markedet · 20231.324.593 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.487.160 kr.Markedet · 20261.441.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²81 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²95 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²42 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²56 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 35
5700 Svendborg		99 m²84 m27-08-20262.245.000 kr.22.677 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²20 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²62 m09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²74 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²119 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²122 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden