Rådalsgård Strandpark 1

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.320 kr/m².4.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering5.601.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,14 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.601.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	101 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	83 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	269 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	344 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	491 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	537 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	468 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	618 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	585 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	437 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu