Ringstedvej 86

Villa · 171 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².2.184.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.302.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,41 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	641 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	401 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	541 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	448 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	412 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	63 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	48 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	201 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	128 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	197 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu