Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Folehavevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.458 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden jun. 2011
539k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat4.847.259 kr.Markedet · 1992603.074 kr.Markedet · 1993663.628 kr.Markedet · 1994727.196 kr.Markedet · 1995670.889 kr.Markedet · 1996691.165 kr.Markedet · 19971.004.347 kr.Markedet · 19981.171.898 kr.Markedet · 19991.197.106 kr.Markedet · 20001.271.497 kr.Markedet · 20011.367.671 kr.Markedet · 20021.177.378 kr.Markedet · 20031.273.826 kr.Markedet · 20041.486.039 kr.Markedet · 20051.790.042 kr.Markedet · 20061.948.825 kr.Markedet · 20072.246.800 kr.Markedet · 20082.577.244 kr.Markedet · 20091.555.635 kr.Markedet · 20102.140.625 kr.Markedet · 20112.306.258 kr.Markedet · 20121.988.692 kr.Markedet · 20132.267.076 kr.Markedet · 20141.914.849 kr.Markedet · 20152.356.126 kr.Markedet · 20162.397.500 kr.Markedet · 20172.938.102 kr.Markedet · 20182.939.609 kr.Markedet · 20193.148.260 kr.Markedet · 20203.029.755 kr.Markedet · 20213.292.521 kr.Markedet · 20223.890.526 kr.Markedet · 20233.404.587 kr.Markedet · 20243.713.522 kr.Markedet · 20253.652.968 kr.Markedet · 20263.727.222 kr.Markedet · 20275.828.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²79 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²137 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²116 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²281 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²125 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²324 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²666 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²617 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²504 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²637 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden