Rodsøvej 13, Egsmark

Rækkehus · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 144 m².1.984.608 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodsøvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	129 m²	102 m	20-03-2024	1.645.000 kr.	12.752 kr./m²
Rodsøvej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	85 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Rodsøvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	189 m²	34 m	05-08-2026	1.970.000 kr.	10.423 kr./m²
Golfhøjen 12 8400 Ebeltoft	139 m²	2,8 km	08-02-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	1,9 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Overgade 27 8400 Ebeltoft	135 m²	3,5 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Overgade 14 8400 Ebeltoft	134 m²	3,5 km	31-08-2026	2.290.000 kr.	17.090 kr./m²
Overgade 14 8400 Ebeltoft	134 m²	3,5 km	12-08-2026	2.290.000 kr.	17.090 kr./m²
Mølleparken 1 8400 Ebeltoft	128 m²	3,2 km	07-01-2026	1.880.000 kr.	14.688 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	673 m	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu