Vikkevej 12, 7500 Holstebro — Rækkehus · 106 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².1.793.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.535.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	36 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Kløvermarken 4A 7500 Holstebro	101 m²	107 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Poppel Alle 48 7500 Holstebro	102 m²	446 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Poppel Alle 50 7500 Holstebro	102 m²	451 m	01-04-2024	1.670.000 kr.	16.373 kr./m²
Poppel Alle 54 7500 Holstebro	102 m²	459 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Poul Andersens Vej 11 7500 Holstebro	107 m²	799 m	03-11-2023	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	952 m	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Snerlevej 4 7500 Holstebro	117 m²	203 m	08-04-2025	2.175.000 kr.	18.590 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	733 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	969 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu