Nybrovej 2D

Rækkehus · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 266 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.307 kr/m².2.713.000 kr.
2Vores vurdering3.071.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 2.223.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.223.333 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	24 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	169 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	174 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	186 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	68 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	198 m	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	205 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 37 3550 Slangerup	124 m²	249 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongshøjparken 57 3550 Slangerup	124 m²	264 m	06-08-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Kongshøjparken 10 3550 Slangerup	124 m²	265 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu