Fyrrediget 4, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.741 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 96 m².1.811.232 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.191.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,12 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2011 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	63 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Fyrrediget 7, Kisserup 4300 Holbæk	48 m²	73 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	163 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	662 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	388 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	264 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	537 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	459 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	979 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	482 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu