Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 43

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².1.405.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.519.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden jun. 2011
259k5,3M10,4M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.519.966 kr.Markedet · 1992664.481 kr.Markedet · 1993338.643 kr.Markedet · 1994808.488 kr.Markedet · 1995816.565 kr.Markedet · 1996667.239 kr.Markedet · 1997406.608 kr.Markedet · 1998620.156 kr.Markedet · 1999507.078 kr.Markedet · 2000773.225 kr.Markedet · 2001331.748 kr.Markedet · 2002985.000 kr.Markedet · 20031.213.323 kr.Markedet · 20041.230.068 kr.Markedet · 2005641.629 kr.Markedet · 20061.166.043 kr.Markedet · 2007440.098 kr.Markedet · 20082.071.849 kr.Markedet · 20091.031.492 kr.Markedet · 20101.501.731 kr.Markedet · 20112.122.281 kr.Markedet · 20121.345.116 kr.Markedet · 20131.501.337 kr.Markedet · 20141.446.571 kr.Markedet · 20151.411.111 kr.Markedet · 20161.826.978 kr.Markedet · 20171.017.308 kr.Markedet · 20181.091.183 kr.Markedet · 20193.354.122 kr.Markedet · 202020.502.578 kr.Markedet · 20211.419.582 kr.Markedet · 20222.167.000 kr.Markedet · 2023537.219 kr.Markedet · 20241.748.375 kr.Markedet · 20252.001.520 kr.Markedet · 20261.280.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²219 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²32 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²209 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²47 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²176 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²302 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²170 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²696 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²389 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²471 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden