Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vinkelvej 8

Villa · 242 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 788 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.693 kr/m².13.284.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering14.884.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,46 pct. siden maj 2011
1,5M5,3M9,1M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20117.500.000 kr.I dag · vores estimat14.884.703 kr.Markedet · 19921.699.808 kr.Markedet · 19931.506.934 kr.Markedet · 19942.016.586 kr.Markedet · 19953.111.394 kr.Markedet · 19963.282.730 kr.Markedet · 19972.581.414 kr.Markedet · 19982.519.946 kr.Markedet · 19992.520.672 kr.Markedet · 20003.036.858 kr.Markedet · 20013.035.648 kr.Markedet · 20023.854.092 kr.Markedet · 20034.508.702 kr.Markedet · 20044.528.546 kr.Markedet · 20056.007.650 kr.Markedet · 20067.868.630 kr.Markedet · 200716.248.606 kr.Markedet · 20087.260.000 kr.Markedet · 20095.854.948 kr.Markedet · 20107.107.782 kr.Markedet · 20114.689.234 kr.Markedet · 20125.084.904 kr.Markedet · 20135.909.398 kr.Markedet · 20147.900.090 kr.Markedet · 20157.107.782 kr.Markedet · 20167.386.566 kr.Markedet · 20178.591.000 kr.Markedet · 20187.488.206 kr.Markedet · 20199.740.742 kr.Markedet · 20209.573.278 kr.Markedet · 202111.234.366 kr.Markedet · 202212.026.432 kr.Markedet · 202310.537.648 kr.Markedet · 202411.333.586 kr.Markedet · 202512.750.738 kr.Markedet · 202615.419.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.884.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²183 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²183 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²247 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²428 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²607 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,4 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,4 km28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,1 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²1,5 km06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²56 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden