Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Enggårdsvej 5, Ødis Bramdr

Landejendom · 137 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 70.501 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
70501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.825.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,65 pct. siden maj 2011
320k6,3M12,3M18,2M24,2M199219982004200820112014201720202023202625. maj 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat4.825.123 kr.Markedet · 1992355.789 kr.Markedet · 1993781.722 kr.Markedet · 1995826.247 kr.Markedet · 1998751.719 kr.Markedet · 19991.388.221 kr.Markedet · 2003747.609 kr.Markedet · 2004884.061 kr.Markedet · 2005872.964 kr.Markedet · 2006857.072 kr.Markedet · 20081.314.789 kr.Markedet · 20091.522.207 kr.Markedet · 20101.394.660 kr.Markedet · 2011745.280 kr.Markedet · 2012507.448 kr.Markedet · 2013632.940 kr.Markedet · 20141.120.523 kr.Markedet · 201524.200.502 kr.Markedet · 20161.702.773 kr.Markedet · 20176.507.500 kr.Markedet · 20184.622.517 kr.Markedet · 20191.508.644 kr.Markedet · 20202.669.719 kr.Markedet · 20214.717.047 kr.Markedet · 20221.286.156 kr.Markedet · 20231.937.043 kr.Markedet · 20244.401.947 kr.Markedet · 20254.191.652 kr.Markedet · 20261.096.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup
134 m²1,7 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup
160 m²1,7 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup
130 m²2,8 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bastrup Skovvej 20
6580 Vamdrup
142 m²3,9 km26-08-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup
121 m²3,5 km28-10-20251.600.000 kr.13.223 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis
6580 Vamdrup
144 m²4,4 km15-11-20232.475.000 kr.17.188 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup
155 m²4,1 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Nyskovvej 11
6580 Vamdrup
126 m²4,5 km07-08-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup
163 m²3,7 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup
170 m²3,7 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden