Fårevejle Kanalvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.328.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.394 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.283.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
2008Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	504 m	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle	185 m²	289 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	105 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	319 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	325 m	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	281 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	779 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	893 m	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	554 m	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	874 m	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu