Dongsvej 9

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 14.941 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 14941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.756 kr/m².1.278.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.295.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	3,6 km	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	3,8 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	3,8 km	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	3,7 km	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	3,6 km	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	3,6 km	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	3,8 km	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	3,7 km	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Bjergager 17 5854 Gislev	134 m²	3,5 km	28-08-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	3,9 km	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu