Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thyboevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².4.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyboevej gns: 32.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.221.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden jul. 2011
535k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20112.625.000 kr.I dag · vores estimat4.221.637 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²68 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Thyboevej 2
9000 Aalborg		157 m²68 m26-05-20264.995.000 kr.31.815 kr./m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²122 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²256 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Leandervej 10
9000 Aalborg		138 m²203 m19-08-20245.225.000 kr.37.862 kr./m²
Leonorevej 5B
9000 Aalborg		137 m²323 m26-08-20254.055.000 kr.29.599 kr./m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²432 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²500 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Ligustervej 6
9000 Aalborg		135 m²531 m22-09-20254.700.000 kr.34.815 kr./m²
Henrikvej 9
9000 Aalborg		131 m²330 m15-05-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden