Østervang 30

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².3.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+66,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.971.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,69 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	142 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	303 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	239 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	77 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	545 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	298 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	601 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	355 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	786 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	407 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu