Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden maj 2011
143k704k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat2.274.724 kr.Markedet · 1992325.266 kr.Markedet · 1993417.864 kr.Markedet · 1994482.310 kr.Markedet · 1995544.134 kr.Markedet · 1996704.490 kr.Markedet · 1997695.658 kr.Markedet · 1998589.122 kr.Markedet · 1999826.758 kr.Markedet · 2000666.264 kr.Markedet · 2001813.372 kr.Markedet · 2002933.156 kr.Markedet · 2003687.930 kr.Markedet · 2004859.464 kr.Markedet · 2005638.940 kr.Markedet · 2006588.294 kr.Markedet · 2007999.948 kr.Markedet · 20081.136.844 kr.Markedet · 20091.018.164 kr.Markedet · 20101.346.880 kr.Markedet · 20111.416.846 kr.Markedet · 20121.011.540 kr.Markedet · 20131.476.186 kr.Markedet · 20141.133.532 kr.Markedet · 20151.268.496 kr.Markedet · 2016788.394 kr.Markedet · 20171.380.000 kr.Markedet · 20181.243.932 kr.Markedet · 20191.473.564 kr.Markedet · 20201.821.738 kr.Markedet · 20211.885.770 kr.Markedet · 20222.167.704 kr.Markedet · 20231.541.460 kr.Markedet · 20242.192.682 kr.Markedet · 20251.971.468 kr.Markedet · 20262.033.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²368 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²48 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²73 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²393 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²51 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²170 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²170 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Skovbakken 99
9240 Nibe		139 m²606 m23-01-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²489 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Skovbakken 30
9240 Nibe		142 m²517 m20-09-20263.050.000 kr.21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden