Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søvangen 40

Rækkehus · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.568 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden jun. 2011
520k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.240.000 kr.I dag · vores estimat3.526.374 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993700.050 kr.Markedet · 1994685.750 kr.Markedet · 1995655.200 kr.Markedet · 1996839.150 kr.Markedet · 1997964.730 kr.Markedet · 19981.086.930 kr.Markedet · 19991.236.300 kr.Markedet · 20001.585.870 kr.Markedet · 20011.386.710 kr.Markedet · 20021.507.610 kr.Markedet · 20031.549.600 kr.Markedet · 20041.655.550 kr.Markedet · 20051.871.870 kr.Markedet · 20062.397.590 kr.Markedet · 20073.113.500 kr.Markedet · 20082.478.580 kr.Markedet · 20091.799.070 kr.Markedet · 20101.871.090 kr.Markedet · 20111.964.040 kr.Markedet · 20121.902.810 kr.Markedet · 20131.634.100 kr.Markedet · 20141.931.150 kr.Markedet · 20151.857.180 kr.Markedet · 20162.291.380 kr.Markedet · 20172.403.310 kr.Markedet · 20182.650.050 kr.Markedet · 20192.853.630 kr.Markedet · 20202.788.890 kr.Markedet · 20213.105.570 kr.Markedet · 20223.145.350 kr.Markedet · 20233.039.530 kr.Markedet · 20243.133.910 kr.Markedet · 20253.286.920 kr.Markedet · 20263.848.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbuen 5
2635 Ishøj		134 m²620 m29-07-20264.525.000 kr.33.769 kr./m²
Vejlebrovej 6E
2635 Ishøj		136 m²661 m26-11-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Vejlebrovej 10G
2635 Ishøj		138 m²692 m04-12-20243.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14B
2635 Ishøj		138 m²704 m21-04-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Vejlebrovej 14E
2635 Ishøj		138 m²722 m27-03-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 10B
2635 Ishøj		138 m²723 m12-02-20263.345.000 kr.24.239 kr./m²
Jægerbuen 53
2635 Ishøj		138 m²743 m03-10-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Vejlebrovej 16C
2635 Ishøj		138 m²756 m17-10-20243.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16B
2635 Ishøj		138 m²762 m05-04-20253.250.000 kr.23.551 kr./m²
Jægerbuen 43
2635 Ishøj		138 m²764 m22-06-20253.350.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden