Adilsvej 26B, Dråby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 63 m².1.570.023 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	23 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	167 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	148 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	129 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	156 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	396 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	687 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	436 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	636 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	947 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu