Degnemose Allé 23

Villa · 97 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.939 kr/m².8.433.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering7.849.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.849.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	29 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	443 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	446 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	192 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	253 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	259 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Arnesvej 34 2700 Brønshøj	104 m²	123 m	01-08-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	522 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Basnæsvej 2 2700 Brønshøj	99 m²	842 m	22-05-2024	7.495.000 kr.	75.707 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	809 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu