Sdr.Vedby Skovvej 107A

Rækkehus · 89 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².1.198.500 kr.
2Vores vurdering1.444.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
24. mar. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 88 4800 Nykøbing F	78 m²	1,4 km	26-10-2026	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	1,6 km	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Systofte Bygade 20, Systofte 4800 Nykøbing F	88 m²	2,5 km	13-07-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	2,1 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	2,1 km	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11 4800 Nykøbing F	74 m²	1,6 km	11-10-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	1,6 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Frederiksgade 2 4800 Nykøbing F	78 m²	2,0 km	01-08-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvej 79 4800 Nykøbing F	77 m²	2,0 km	28-08-2025	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Gedservej 45 4800 Nykøbing F	78 m²	2,2 km	05-03-2026	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu