Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østrupvej 11, Håstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 578.428 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
578428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².3.476.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)578428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.094.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,03 pct. siden aug. 2011
255k6,6M13,0M19,4M25,8M19931998200220062010201420182022202625. aug. 201115.000.000 kr.I dag · vores estimat8.094.990 kr.Markedet · 1993828.720 kr.Markedet · 19943.818.160 kr.Markedet · 1995673.440 kr.Markedet · 1996255.360 kr.Markedet · 1998572.640 kr.Markedet · 19993.301.440 kr.Markedet · 20002.312.400 kr.Markedet · 20012.190.480 kr.Markedet · 20022.384.160 kr.Markedet · 20033.493.440 kr.Markedet · 20041.999.920 kr.Markedet · 20054.274.640 kr.Markedet · 20064.457.040 kr.Markedet · 200713.722.480 kr.Markedet · 200816.331.280 kr.Markedet · 20093.007.680 kr.Markedet · 201012.775.680 kr.Markedet · 20112.626.080 kr.Markedet · 20121.600.320 kr.Markedet · 20132.140.800 kr.Markedet · 20141.785.840 kr.Markedet · 20152.595.120 kr.Markedet · 20161.446.720 kr.Markedet · 20173.333.360 kr.Markedet · 20181.736.880 kr.Markedet · 20194.914.000 kr.Markedet · 20201.754.400 kr.Markedet · 20213.196.560 kr.Markedet · 20224.085.040 kr.Markedet · 20237.471.680 kr.Markedet · 20242.245.920 kr.Markedet · 20252.204.160 kr.Markedet · 20264.328.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.094.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt på tvangsauktion15.000.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²653 m18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,7 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²1,4 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²1,4 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²2,3 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²1,2 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²1,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²2,5 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²5,5 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²7,3 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden