Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Karlebovej 62

Landejendom · 189 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 202.159 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
202159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.651 kr/m².11.376.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)202159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.486.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9143,01 pct. siden jun. 1997
195k4,8M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.432.046 kr.21. mar. 2011200.000 kr.I dag · vores estimat18.486.022 kr.Markedet · 19921.862.028 kr.Markedet · 1993489.699 kr.Markedet · 19941.682.100 kr.Markedet · 1995718.956 kr.Markedet · 19962.382.345 kr.Markedet · 1997455.112 kr.Markedet · 19981.923.642 kr.Markedet · 19991.575.315 kr.Markedet · 20001.737.099 kr.Markedet · 20012.510.676 kr.Markedet · 20024.914.000 kr.Markedet · 20032.713.473 kr.Markedet · 20044.086.558 kr.Markedet · 20054.295.403 kr.Markedet · 20064.987.710 kr.Markedet · 20073.921.183 kr.Markedet · 20084.773.951 kr.Markedet · 20095.681.907 kr.Markedet · 20102.565.675 kr.Markedet · 20111.340.955 kr.Markedet · 20128.599.500 kr.Markedet · 20132.691.927 kr.Markedet · 20146.749.946 kr.Markedet · 20153.992.625 kr.Markedet · 20164.703.643 kr.Markedet · 20175.280.849 kr.Markedet · 20182.052.918 kr.Markedet · 20194.928.553 kr.Markedet · 20205.292.000 kr.Markedet · 20213.356.262 kr.Markedet · 20226.597.423 kr.Markedet · 20234.740.498 kr.Markedet · 20249.878.841 kr.Markedet · 20256.275.367 kr.Markedet · 202613.501.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.432.046 kr.
21. mar. 2011 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
18.486.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte1.432.046 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo
3400 Hillerød		193 m²763 m08-01-202616.400.000 kr.84.974 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,5 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		164 m²4,7 km30-09-20268.600.000 kr.52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		164 m²4,7 km03-07-20268.600.000 kr.52.439 kr./m²
Byskellet 10
3400 Hillerød		320 m²2,7 km03-04-20258.400.000 kr.26.250 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²9,7 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²9,5 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²9,1 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Roskildevej 72
3400 Hillerød		134 m²8,9 km25-11-20233.400.000 kr.25.373 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²8,6 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden