Mølmarksvej 29

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1318 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².2.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.795.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,26 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, andet925.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	125 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	72 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	256 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	1,1 km	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	1,1 km	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	137 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Bregnegårdsparken 5 5700 Svendborg	167 m²	483 m	06-05-2026	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	678 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	586 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	384 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu