Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.752 kr/m².5.792.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden maj 2011
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat5.176.209 kr.Markedet · 1992857.675 kr.Markedet · 19931.058.225 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.277.150 kr.Markedet · 19961.211.875 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.586.900 kr.Markedet · 19991.944.425 kr.Markedet · 20001.904.000 kr.Markedet · 20012.206.925 kr.Markedet · 20022.391.725 kr.Markedet · 20032.118.725 kr.Markedet · 20042.321.900 kr.Markedet · 20052.941.925 kr.Markedet · 20064.064.200 kr.Markedet · 20073.945.375 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20093.000.025 kr.Markedet · 20102.906.575 kr.Markedet · 20113.062.500 kr.Markedet · 20122.720.550 kr.Markedet · 20132.864.750 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.853.025 kr.Markedet · 20163.463.250 kr.Markedet · 20173.671.850 kr.Markedet · 20183.844.400 kr.Markedet · 20193.643.675 kr.Markedet · 20204.440.275 kr.Markedet · 20214.808.125 kr.Markedet · 20225.372.850 kr.Markedet · 20235.226.200 kr.Markedet · 20244.881.275 kr.Markedet · 20255.801.950 kr.Markedet · 20266.046.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²205 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²86 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²75 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²207 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²402 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²379 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²442 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²543 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²677 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²649 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden