Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skyttemarksvej 49E

Rækkehus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.309 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 15.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden apr. 2011
93k474k855k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.587.900 kr.Markedet · 1992322.632 kr.Markedet · 1993309.024 kr.Markedet · 1994327.528 kr.Markedet · 1995225.792 kr.Markedet · 1996322.848 kr.Markedet · 1997312.480 kr.Markedet · 1998403.488 kr.Markedet · 1999472.104 kr.Markedet · 2000710.928 kr.Markedet · 2001672.120 kr.Markedet · 2002607.896 kr.Markedet · 2003821.232 kr.Markedet · 2004797.544 kr.Markedet · 20051.092.528 kr.Markedet · 20061.212.336 kr.Markedet · 20071.065.600 kr.Markedet · 20081.282.032 kr.Markedet · 2009794.736 kr.Markedet · 2010843.768 kr.Markedet · 20111.100.016 kr.Markedet · 2012832.464 kr.Markedet · 2013901.224 kr.Markedet · 2014760.032 kr.Markedet · 2015866.016 kr.Markedet · 2016854.784 kr.Markedet · 20171.108.368 kr.Markedet · 20181.308.096 kr.Markedet · 20191.167.552 kr.Markedet · 20201.318.680 kr.Markedet · 20211.040.328 kr.Markedet · 20221.514.232 kr.Markedet · 20231.008.216 kr.Markedet · 20241.148.256 kr.Markedet · 20251.258.056 kr.Markedet · 20261.332.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²110 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²290 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²312 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²333 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²307 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²255 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²259 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²546 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²555 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²555 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden