Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mariesvej 22

Rækkehus · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.587.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariesvej gns: 10.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden mar. 2011
469k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20111.280.000 kr.31. maj 20111.280.000 kr.30. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.425.618 kr.Markedet · 1992521.180 kr.Markedet · 1993513.015 kr.Markedet · 1994588.225 kr.Markedet · 1995894.125 kr.Markedet · 1996636.755 kr.Markedet · 1997727.490 kr.Markedet · 1998884.580 kr.Markedet · 19991.009.240 kr.Markedet · 20001.051.215 kr.Markedet · 2001963.815 kr.Markedet · 20021.619.430 kr.Markedet · 2003830.070 kr.Markedet · 2004923.795 kr.Markedet · 20051.182.200 kr.Markedet · 20061.305.020 kr.Markedet · 20071.436.120 kr.Markedet · 20081.972.480 kr.Markedet · 20091.649.905 kr.Markedet · 20101.656.690 kr.Markedet · 20111.484.880 kr.Markedet · 20121.240.620 kr.Markedet · 20131.476.485 kr.Markedet · 20141.554.225 kr.Markedet · 20151.321.695 kr.Markedet · 20161.582.515 kr.Markedet · 20171.301.340 kr.Markedet · 20181.504.775 kr.Markedet · 20191.576.075 kr.Markedet · 20201.526.855 kr.Markedet · 20211.692.685 kr.Markedet · 20221.602.410 kr.Markedet · 20231.662.670 kr.Markedet · 20241.510.065 kr.Markedet · 20251.486.950 kr.Markedet · 20261.610.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2011majEjerskifte1.280.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²21 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²52 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²25 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²69 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²613 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²30 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²1,2 km19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²688 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²1,3 km21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,0 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden