Teglværksvej 10, 7323 Give — Villa · 72 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering654.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2009majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	207 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	159 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	692 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	488 m	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	520 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	468 m	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	373 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	393 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	527 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	564 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu