Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dæmningen 59

Villa · 176 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.654 kr/m².8.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDæmningen gns: 41.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.508.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,90 pct. siden apr. 2011
692k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat7.508.037 kr.Markedet · 19921.166.880 kr.Markedet · 19931.024.496 kr.Markedet · 19941.146.816 kr.Markedet · 19951.111.264 kr.Markedet · 19961.387.584 kr.Markedet · 19971.633.984 kr.Markedet · 19982.016.256 kr.Markedet · 19992.193.840 kr.Markedet · 20002.098.272 kr.Markedet · 20012.029.632 kr.Markedet · 20022.535.456 kr.Markedet · 20032.318.800 kr.Markedet · 20042.493.744 kr.Markedet · 20053.170.640 kr.Markedet · 20064.538.512 kr.Markedet · 20073.957.360 kr.Markedet · 20083.997.136 kr.Markedet · 20093.115.200 kr.Markedet · 20103.348.224 kr.Markedet · 20112.899.952 kr.Markedet · 20122.994.112 kr.Markedet · 20132.933.392 kr.Markedet · 20143.630.704 kr.Markedet · 20153.901.392 kr.Markedet · 20164.152.896 kr.Markedet · 20174.755.520 kr.Markedet · 20185.499.824 kr.Markedet · 20194.886.288 kr.Markedet · 20205.498.592 kr.Markedet · 20216.532.944 kr.Markedet · 20225.458.992 kr.Markedet · 20235.875.760 kr.Markedet · 20246.943.728 kr.Markedet · 20257.810.704 kr.Markedet · 20267.925.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²219 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²182 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²199 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²482 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²569 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²636 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²576 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²568 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²719 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²484 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden