Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 77

Villa · 198 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.970.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden apr. 2011
735k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.847.909 kr.Markedet · 19921.029.996 kr.Markedet · 1993734.580 kr.Markedet · 19941.025.046 kr.Markedet · 19951.136.916 kr.Markedet · 19961.188.396 kr.Markedet · 19971.240.668 kr.Markedet · 19981.481.238 kr.Markedet · 19991.491.138 kr.Markedet · 20001.477.080 kr.Markedet · 20011.377.090 kr.Markedet · 20021.366.398 kr.Markedet · 20031.370.556 kr.Markedet · 20041.701.216 kr.Markedet · 20051.773.486 kr.Markedet · 20062.314.026 kr.Markedet · 20072.318.382 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20092.140.578 kr.Markedet · 20102.124.540 kr.Markedet · 20112.312.442 kr.Markedet · 20122.349.270 kr.Markedet · 20132.191.860 kr.Markedet · 20142.374.812 kr.Markedet · 20152.169.288 kr.Markedet · 20162.444.508 kr.Markedet · 20172.536.974 kr.Markedet · 20182.808.234 kr.Markedet · 20192.714.580 kr.Markedet · 20203.046.032 kr.Markedet · 20213.506.184 kr.Markedet · 20223.539.250 kr.Markedet · 20233.337.290 kr.Markedet · 20243.188.988 kr.Markedet · 20253.444.606 kr.Markedet · 20263.635.676 kr.Markedet · 20274.493.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²112 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²434 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²368 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²583 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²808 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²1,2 km20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²584 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²665 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²1,3 km05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²453 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden