Gl. Landevej 13, Vester Sottrup

Villa · 165 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 165 m².1.783.155 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.606.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	133 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	229 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	441 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	598 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	507 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	270 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	182 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	787 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	111 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	712 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu