Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredstrupvej 20

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.360.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²70 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²124 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²
Bredstrupvej 12A
8500 Grenaa		86 m²97 m25-01-2026780.000 kr.9.070 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²199 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²909 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²280 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²1,0 km05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²416 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²322 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²344 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden