Håndværkersvinget 7

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.507 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.229 kr/m².1.121.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.662.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg: 982.063 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel982.063 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	138 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	504 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	611 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	335 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	335 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	368 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	368 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	368 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	819 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	508 m	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu