Prisvurdering · 3700 Rønne

Grønnegade 16, Rønne

Villa · 92 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1830, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 92 m².1.325.536 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.396.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010Ombygning
2005majEjerskifte
1981mar.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, Rønne 3700 Rønne	126 m²	18 m	04-11-2023	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	112 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	97 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	427 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	705 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Pæretræsdalen 19, Rønne 3700 Rønne	91 m²	882 m	07-10-2023	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,0 km	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	709 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,1 km	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,1 km	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu