Damgade 3, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 100 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 100 m².1.330.800 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.149.905 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.062.459 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	66 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	223 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	243 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	341 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	267 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	345 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	244 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	780 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	810 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	746 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu