Prisvurdering · 3700 Rønne

Lygtestræde 4, Rønne

Rækkehus · 93 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 93 m².1.237.644 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.173.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	235 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	544 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	568 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	339 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	521 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	441 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	381 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	521 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	382 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Landemærket 5, Rønne 3700 Rønne	97 m²	572 m	19-10-2026	725.000 kr.	7.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu