Toftevej 3

Fritidshus · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.496 kr/m².5.180.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.293.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,48 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.293.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	68 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	247 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	215 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	305 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	731 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	996 m	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	341 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	545 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	574 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	988 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu