Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Parallelvej 15

Villa · 394 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 12.026 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
394 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Grundareal
12026 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.817 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk394 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.640.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,64 pct. siden apr. 2011
805k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat2.640.420 kr.Markedet · 19921.401.458 kr.Markedet · 19931.605.156 kr.Markedet · 19941.940.844 kr.Markedet · 19951.535.024 kr.Markedet · 19961.743.844 kr.Markedet · 19971.563.392 kr.Markedet · 19981.996.398 kr.Markedet · 19992.078.744 kr.Markedet · 20001.433.372 kr.Markedet · 20012.585.428 kr.Markedet · 20021.779.698 kr.Markedet · 20032.145.330 kr.Markedet · 20041.436.130 kr.Markedet · 20052.354.150 kr.Markedet · 20062.873.048 kr.Markedet · 20073.215.434 kr.Markedet · 20083.819.436 kr.Markedet · 20095.428.138 kr.Markedet · 20103.188.248 kr.Markedet · 20114.109.026 kr.Markedet · 20122.385.276 kr.Markedet · 20133.917.542 kr.Markedet · 20144.025.498 kr.Markedet · 20153.232.376 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.313.174 kr.Markedet · 20182.890.778 kr.Markedet · 20192.791.884 kr.Markedet · 20203.817.466 kr.Markedet · 20213.962.064 kr.Markedet · 20223.988.068 kr.Markedet · 20234.326.120 kr.Markedet · 20244.769.370 kr.Markedet · 20253.925.816 kr.Markedet · 20263.764.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²281 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²407 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²1,5 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Haugevej 36, Hauge
8620 Kjellerup		359 m²3,7 km10-09-20252.200.000 kr.6.128 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²1,8 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²2,3 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,3 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²1,5 km27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²1,9 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²2,5 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden