Ritavej 5

Fritidshus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.792.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	133 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	83 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	468 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	852 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	835 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	904 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	680 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	510 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	1,1 km	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	752 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu