Trekroner 50, Langbak

Villa · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.900 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1900 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.472 kr/m².791.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering996.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,48 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filholmvej 82 9700 Brønderslev	68 m²	7,4 km	29-07-2024	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	4,1 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bogfinkevej 2 9700 Brønderslev	50 m²	8,8 km	06-06-2024	215.000 kr.	4.300 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	4,0 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	4,4 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	12,8 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	12,5 km	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Fuglevænget 4 9700 Brønderslev	114 m²	8,6 km	29-01-2025	640.000 kr.	5.614 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	13,2 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	8,5 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu