Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svalevej 1

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.440 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden feb. 2011
415k925k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.395.000 kr.I dag · vores estimat1.472.685 kr.Markedet · 1992430.752 kr.Markedet · 19931.137.024 kr.Markedet · 1994840.000 kr.Markedet · 1995696.192 kr.Markedet · 1996809.984 kr.Markedet · 1997916.832 kr.Markedet · 19981.274.112 kr.Markedet · 19991.223.488 kr.Markedet · 20001.297.632 kr.Markedet · 20011.075.648 kr.Markedet · 2002829.696 kr.Markedet · 20031.211.840 kr.Markedet · 20041.182.720 kr.Markedet · 2005688.352 kr.Markedet · 20061.305.024 kr.Markedet · 20071.644.832 kr.Markedet · 20081.387.232 kr.Markedet · 20091.807.008 kr.Markedet · 20101.870.624 kr.Markedet · 20111.299.200 kr.Markedet · 20121.247.680 kr.Markedet · 20131.503.712 kr.Markedet · 20141.410.304 kr.Markedet · 20151.424.640 kr.Markedet · 2016987.168 kr.Markedet · 20171.221.696 kr.Markedet · 20181.132.768 kr.Markedet · 20191.510.880 kr.Markedet · 20201.365.504 kr.Markedet · 20212.061.024 kr.Markedet · 20221.552.992 kr.Markedet · 20232.026.528 kr.Markedet · 20241.548.960 kr.Markedet · 20251.728.160 kr.Markedet · 20261.785.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²69 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²108 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²367 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²880 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²119 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,6 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²374 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²101 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,1 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²806 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden