Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ydunsvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.435 kr/m².3.697.658 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 34.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden feb. 2011
563k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.995.000 kr.I dag · vores estimat4.846.630 kr.Markedet · 1992707.252 kr.Markedet · 1993843.128 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 1995862.692 kr.Markedet · 1996948.050 kr.Markedet · 19971.134.310 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.817.308 kr.Markedet · 20001.525.322 kr.Markedet · 20011.722.972 kr.Markedet · 20022.515.180 kr.Markedet · 20031.996.868 kr.Markedet · 20041.914.324 kr.Markedet · 20052.336.826 kr.Markedet · 20062.931.250 kr.Markedet · 20073.670.796 kr.Markedet · 20083.364.204 kr.Markedet · 20092.204.568 kr.Markedet · 20102.675.578 kr.Markedet · 20112.454.478 kr.Markedet · 20122.055.694 kr.Markedet · 20132.307.748 kr.Markedet · 20142.107.686 kr.Markedet · 20152.319.272 kr.Markedet · 20162.600.672 kr.Markedet · 20172.710.150 kr.Markedet · 20182.653.200 kr.Markedet · 20193.018.618 kr.Markedet · 20203.132.250 kr.Markedet · 20213.724.798 kr.Markedet · 20224.296.576 kr.Markedet · 20234.049.346 kr.Markedet · 20243.519.912 kr.Markedet · 20254.468.096 kr.Markedet · 20264.752.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²20 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²41 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²354 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²354 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²353 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²471 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²418 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²458 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²519 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²251 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden