Slotsherrensvej 247C

Rækkehus · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.605 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 39.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.094.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.905.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	7 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	1,1 km	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	737 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	757 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	557 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Fortly 2J 2610 Rødovre	113 m²	786 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	787 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	744 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	655 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Madumvej 62B 2610 Rødovre	112 m²	1,1 km	12-10-2025	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu