Vester Snogbæk 27

Villa · 248 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.680 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1680 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².2.663.800 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.486.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.052.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel3.052.000 kr.
2007Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	639 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	838 m	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	2,2 km	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	2,4 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	1,5 km	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	2,4 km	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	3,0 km	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	2,5 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	1,4 km	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg	161 m²	1,5 km	06-08-2025	1.460.000 kr.	9.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu