Kløverengen 1

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.908 kr/m².3.080.161 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 32.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.775.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,02 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.137.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	23 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Kløverengen 4 4040 Jyllinge	60 m²	61 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	51 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	124 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	565 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Birkeengen 44 4040 Jyllinge	96 m²	437 m	09-10-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	454 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	463 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	745 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	672 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu