Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 68

Villa · 154 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.887 kr/m².13.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunvej gns: 76.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.212.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,02 pct. siden jun. 2011
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20115.050.000 kr.I dag · vores estimat11.212.019 kr.Markedet · 19921.380.918 kr.Markedet · 19931.333.948 kr.Markedet · 19941.607.298 kr.Markedet · 19951.815.352 kr.Markedet · 19961.618.386 kr.Markedet · 19971.947.330 kr.Markedet · 19982.066.834 kr.Markedet · 19992.226.224 kr.Markedet · 20002.778.160 kr.Markedet · 20013.228.456 kr.Markedet · 20023.302.222 kr.Markedet · 20032.761.528 kr.Markedet · 20043.511.508 kr.Markedet · 20054.400.088 kr.Markedet · 20066.708.856 kr.Markedet · 20075.356.890 kr.Markedet · 20085.963.188 kr.Markedet · 20094.424.728 kr.Markedet · 20104.620.000 kr.Markedet · 20115.407.248 kr.Markedet · 20126.323.702 kr.Markedet · 20135.983.670 kr.Markedet · 20145.280.352 kr.Markedet · 20156.440.896 kr.Markedet · 20166.920.298 kr.Markedet · 20177.829.052 kr.Markedet · 20188.801.870 kr.Markedet · 20198.581.342 kr.Markedet · 20209.435.888 kr.Markedet · 202110.599.050 kr.Markedet · 202214.080.682 kr.Markedet · 202311.027.632 kr.Markedet · 202412.142.284 kr.Markedet · 202512.581.492 kr.Markedet · 202613.768.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.212.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²31 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²137 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²121 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²103 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²237 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²624 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²329 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²239 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²410 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²373 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden