Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 43

Villa · 198 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.165 kr/m².8.431.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanshøjvej gns: 63.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.103.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,72 pct. siden apr. 2011
1,0M4,9M8,7M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20114.095.000 kr.I dag · vores estimat10.103.198 kr.Markedet · 19921.429.164 kr.Markedet · 19931.308.780 kr.Markedet · 19941.335.114 kr.Markedet · 19951.797.444 kr.Markedet · 19962.286.702 kr.Markedet · 19971.883.970 kr.Markedet · 19981.871.496 kr.Markedet · 19992.458.962 kr.Markedet · 20002.628.252 kr.Markedet · 20013.348.576 kr.Markedet · 20023.067.614 kr.Markedet · 20033.091.374 kr.Markedet · 20043.618.252 kr.Markedet · 20054.682.898 kr.Markedet · 20064.990.590 kr.Markedet · 20075.576.076 kr.Markedet · 20084.950.000 kr.Markedet · 20093.823.974 kr.Markedet · 20105.300.064 kr.Markedet · 20114.549.446 kr.Markedet · 20124.696.164 kr.Markedet · 20135.717.646 kr.Markedet · 20145.795.064 kr.Markedet · 20155.427.774 kr.Markedet · 20166.576.966 kr.Markedet · 20177.578.450 kr.Markedet · 20187.428.762 kr.Markedet · 20198.840.502 kr.Markedet · 20207.725.366 kr.Markedet · 202110.173.042 kr.Markedet · 202211.062.062 kr.Markedet · 202310.167.498 kr.Markedet · 202412.875.742 kr.Markedet · 202512.805.452 kr.Markedet · 202613.120.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
10.103.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²392 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²217 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²275 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²379 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²41 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²314 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²570 m20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²437 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,2 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²610 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden