Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 57

Villa · 311 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.650 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.375 kr/m².9.039.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.747.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden jan. 2011
1,7M6,0M10,2M14,4M18,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20117.600.000 kr.I dag · vores estimat10.747.977 kr.Markedet · 19922.230.492 kr.Markedet · 19931.718.275 kr.Markedet · 19942.423.623 kr.Markedet · 19952.607.424 kr.Markedet · 19961.954.635 kr.Markedet · 19972.682.686 kr.Markedet · 19983.658.915 kr.Markedet · 19993.739.464 kr.Markedet · 20004.625.192 kr.Markedet · 20014.672.153 kr.Markedet · 20024.371.416 kr.Markedet · 20035.259.632 kr.Markedet · 20045.245.637 kr.Markedet · 20056.362.438 kr.Markedet · 20068.570.849 kr.Markedet · 20079.224.571 kr.Markedet · 20087.729.905 kr.Markedet · 20096.857.550 kr.Markedet · 20106.997.811 kr.Markedet · 20117.382.207 kr.Markedet · 20125.674.195 kr.Markedet · 20137.524.334 kr.Markedet · 20147.198.406 kr.Markedet · 20157.660.552 kr.Markedet · 20168.341.642 kr.Markedet · 20178.625.274 kr.Markedet · 20188.217.242 kr.Markedet · 20198.495.587 kr.Markedet · 20209.858.389 kr.Markedet · 202111.253.224 kr.Markedet · 202213.740.602 kr.Markedet · 202312.654.901 kr.Markedet · 202412.164.143 kr.Markedet · 202512.749.134 kr.Markedet · 202614.960.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.747.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²82 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²343 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Stenløkken 118
3460 Birkerød		315 m²2,2 km17-06-202615.500.000 kr.49.206 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²133 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²234 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²1,9 km24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²325 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²214 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²165 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²182 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden