Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 18

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.637 kr/m².9.921.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.882.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden apr. 2011
858k3,9M7,0M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat10.882.745 kr.Markedet · 19921.188.264 kr.Markedet · 19931.072.680 kr.Markedet · 1994858.312 kr.Markedet · 19951.339.296 kr.Markedet · 19961.501.584 kr.Markedet · 19971.128.120 kr.Markedet · 19982.485.728 kr.Markedet · 19992.284.296 kr.Markedet · 20002.541.672 kr.Markedet · 20012.646.000 kr.Markedet · 20022.594.088 kr.Markedet · 20033.069.024 kr.Markedet · 20043.310.104 kr.Markedet · 20053.674.160 kr.Markedet · 20064.160.688 kr.Markedet · 20075.657.904 kr.Markedet · 20083.641.904 kr.Markedet · 20094.515.840 kr.Markedet · 20105.948.040 kr.Markedet · 20114.362.792 kr.Markedet · 20124.123.560 kr.Markedet · 20133.141.096 kr.Markedet · 20143.836.112 kr.Markedet · 20155.322.576 kr.Markedet · 20165.176.584 kr.Markedet · 20177.306.824 kr.Markedet · 20188.077.440 kr.Markedet · 20197.341.096 kr.Markedet · 20206.811.224 kr.Markedet · 20219.843.792 kr.Markedet · 202211.217.696 kr.Markedet · 20238.820.000 kr.Markedet · 202411.025.000 kr.Markedet · 202512.375.216 kr.Markedet · 202611.346.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.882.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²117 m13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²227 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²227 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²600 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²652 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²175 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²584 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²431 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²944 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²970 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden